毛胚房出租5年注意事项是什么
1、明确租赁时间段。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月，根据面积大小和淡旺季，一般是2-3个月。免租期间的物业费承担方式，一般是承租方承担。（3）明确租金价格的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 （4）由于承租方在装修方面有资金投入，需要在合同上明确。
2、在合同中，备注清房款的支付方式及日期。租赁不满5年就解除合同，违约方需赔偿另一方损失。毛坯房装修费用由谁承担，5年后装修材料归谁，要备注清楚。在租赁的5年内，是否能转租，要备注清楚。以上就是小编给大家分享的毛胚房出租5年注意事项，希望对大家有所帮助。
3、毛胚房出租5年注意事项有哪些 在出租毛坯房时，首先要商量好房租的付款方式和与时间，还需将需要支付的押金、合同租期的具体时间清楚，合同中必须要写上出租5年的时间，以及双方任何一方提前解除租赁时间的补偿。
租房特价房能租吗?
可以租，但是看看个人，因为特价房可定有一些因素所以便宜，比如就是特价房便宜的理由是户型不佳，采光不佳，隔音不好，环境不好等等。普通房可以根据自己的需求选择适合的房型、居住范围、朝向等等，并且也可以根据家中的经济情况以及能力选择适宜的付款方式，而特价房则只能从建筑商所推出的房源中进行选择，这些房源的采光及朝向不是很好，并且还会被要求支付一笔预付款。
如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。经济适用房可以出租吗经济适用房可以出租吗必需满足完全产权。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
采光不佳 底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。非住宅产权 有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。
毛坯房出租有哪些注意事项
毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全：出租毛坯房前，需确保建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件齐全，以备承租者查看。
毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全：出租毛坯房时，需确保建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件齐全，以备承租者查看。
材料选择：装修材料应选择环保、耐用的产品。这不仅有利于租户的身体健康，也能减少后期维修成本。同时，材料的选择要符合当地的建筑规范和环保要求。合理布局：在简装过程中，要合理规划房屋布局，确保空间利用最大化。
毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全：必备证件：包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是承租者可能会要求查看的，因此业主需要事先准备好。
针对您毛坯房想先简装出租一年，再自住的需求，以下是一些建议及注意事项：建议：基础装修为主：以满足基本居住需求为主，不必过于追求豪华装修。例如，墙面可以选择乳胶漆或简单的壁纸，地面铺设经济实惠的复合地板或瓷砖。厨房和卫生间应做好防水处理，并安装基本的卫浴设施和厨房电器。
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本文概览：毛胚房出租5年注意事项是什么 1、明确租赁时间段。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月，根据面积大小和淡旺季，一般是2-3个月。免租期间的物业费承担方式，一般是承租方承担。（...
文章不错《【毛坯房不允许出租,毛坯房能出租住人吗】》内容很有帮助